- Po wielomiesięcznych pracach parlament 20 lipca przyjął poprawki do ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. W większości zmiany dają nowe uprawnienia dla mieszkańców spółdzielni. Czekamy teraz na podpis prezydenta - mówi Paweł Backiel, prezes zarządu Obywatelskiego Stowarzyszenia Uwłaszczeniowego.
Nowela ma upraszczać tryb wydzielania się wspólnoty mieszkaniowych poprzez wprowadzenia zasady rozliczenia funduszu remontowego w przeciągu 12 miesięcy dla właścicieli nieruchomości, w której powstała wspólnota. Członkostwo w spółdzielni musi być związane z prawem do lokalu. Zlikwidowany zostanie obowiązek składania deklaracji członkowskiej oraz wpłaty wpisowego. Członkami spółdzielni zostaną automatycznie obydwoje małżonków oraz osoby, które kupiły na rynku wtórnym własnościowe prawo do lokalu.
- Te zmiany polepszają sytuację mieszkańców. Nowelizacja przybliża nas do tych zmian jakie byśmy oczekiwali. Liczymy na parlamentarzystów, że zdecydują się na wielką reformę np. aby w spółdzielniach takich jak Rodzina Kolejowa odbywały się demokratyczne wybory. Gdyby w pełni zreformowano spółdzielczość otworzyłby się rynek tanich mieszkań. Teraz prezesi mogą zasiadać w spółdzielniach przez dekady i nie mają odpowiedzialności karnej - mówi Stanisław Bartnik, zastępca prezesa zarządu Obywatelskiego Stowarzyszenia Uwłaszczeniowego.
Dodatkowo w dniu wejścia w życie nowelizacji, wygasną członkostwa tzw. członków oczekujących - osób, które nigdy nie posiadały żadnych praw majątkowych w spółdzielni, a mimo to uczestniczyły w walnych zgromadzeniach i głosowały zgodnie z wolą prezesów. Fundusz remontowy będzie księgowany na rachunku przypisanym do danej nieruchomości i wydatkowany wyłącznie na prace związane zdaną nieruchomością.
- Zmiany idą w dobrym kierunku. Od dziesięcioleci ustawa o spółdzielczości nie była zmieniana radykalnie. Czekamy na te zmiany, są one potrzebne przede wszystkim mieszkańcom spółdzielni - mówi Eugeniusz Muszyc, skarbnik zarządu Obywatelskiego Stowarzyszenia Uwłaszczeniowego.
Nowela rozszerza także uprawnienia kontrolne dla ministra budownictwa, daje prawo żądania i kontroli dokumentów. Osoby, które pełnią funkcje w spółdzielniach mieszkaniowych nie będą mogły być lustratorami, czyli nie będą mogły kontrolować spółdzielni.
Obywatelskie Stowarzyszenie Uwłaszczeniowe udziela bezpłatnych porad prawnych odnośnie spółdzielni mieszkaniowych w każdą sobotę w godz. 10-14 w biurze Europosła Marka Jurka przy ul. Warszawskiej 46A w Białymstoku. Pomagają w wypełnianiu wniosków o rozłożenie zaległości na raty, reklamacje za opłaty centralnego ogrzewania oraz pisma i druki sądowe.
Dodatkowo planowane jest seminarium wraz z debatą z udziałem Senator RP Lidii Staroń, która była autorką poprawek do rządowego projektu ustawy.
