![Uczestnicy spotkania założycielskiego SIM w Łapach [fot. Facebook Artur Gajlewicz]](/assets/lib/resized/52235/1280x720.jpg)
– Nie budujemy dla zysku. Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe to pozytywna inicjatywa państwa realizowana w ścisłej współpracy ze społecznościami lokalnymi. Będziemy dążyć do tego, by w SIM-ach znalazła się co druga gmina w Polsce. Deficyt tanich i dostępnych mieszkań na długoterminowy, stabilny i bezpieczny najem jest ogromny.
Prezes przypomniał, że na wybudowane tych mieszkań spółka zaciągnie korzystny kredyt, który później będą spłacać w czynszu lokatorzy. Lokatorzy na początku wniosą wkład własny (ok. 20 proc. wartości mieszkania), później w czynszu będą spłacać kredyt. Po spłacie tego kredytu, czyli 20, 30 latach, te mieszkania będą przechodzić na własność dla mieszkańców.
– Jednym z najważniejszych założeń programu jest przeciwdziałanie depopulacji gmin poza dużymi ośrodkami miejskimi. Warto w tym miejscu podkreślić, że budujemy przede wszystkim dla polskich rodzin oraz wszystkich tych, którzy nie mogą zaspokoić swoich potrzeb mieszkaniowych na rynku komercyjnym – podkreślał prezes KZN.
Z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa gminy tworzące Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe dostają po 3 mln złotych na objęcie udziałów w spółce SIM, dostaną także wsparcie finansowe na poziomie 10% wartości inwestycji. Szacunkowe plany inwestycyjne spółki w Podlaskiem wynoszą co najmniej 800 mieszkań.
– Jest to dla samorządów bezkosztowe wejście w założenie takiego podmiotu, bez potrzeby zabezpieczania stosownych środków w budżecie gminy – mówił w Łapach prezes Arkadusz Urban.
Dodatkowo Fundusz Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego może pokryć do 35% kosztów inwestycji. W banku BGK samorządy mogą dostać specjalnie dedykowany, niskooprocentowany kredyt, bez marży banku, z trzymiesięcznym WIBOREM.
– Jest to dobra oferta dla naszego samorządu, jak też wszystkich innych samorządów. To ogromne wsparcie gmin, gdyż 3 miliony otrzymane od państwa w całości pokrywają nasz wkład własny. Tak naprawdę trzeba mieć tylko własny teren, gdzie można budować bloki – podkreślał burmistrz Łap Krzysztof Gołaszewski.
W dniu podpisania umowy, KZN wniósł aportem do spółki nieruchomość położoną w Michałowie. Na działce nr 962/16, o powierzchni 0,7845 ha, oraz działkach nr 962/19 i 962/20, o łącznej powierzchni 0,2786 ha, może powstać 66 mieszkań.
– Grunty pod budowę inwestycji w pozostałych gminach, które przystąpiły do SIM-u, są obecnie przygotowywane do wniesienia ich aportem do spółki – mówił prezes KZN.
– Dzięki Rządowemu Funduszowi Rozwoju Mieszkalnictwa celujemy do młodych ludzi, którzy nie są w stanie mieć w tej chwili własnego mieszkania. Wiele osób z terenu Łap występowało do nas o informacje, bo tych chętnych mamy bardzo dużo – podsumował burmistrz Łap.
Do tej pory do Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych z udziałem KZN przystąpiło już przeszło 300 gmin, które będą budować blisko 28 tys. mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu z opcją wykupu. W najbliższym czasie powstaną kolejne SIM-y, które zwiększą ten wolumen do ok. 30 tys.
