Śmietnik na posesji. Gdzie postawić pojemnik na odpady, gdy nie ma się gruntu wokół nieruchomości?

Śmieci to temat, którego nie da się uniknąć. Skoro gromadzimy odpady komunalne, to musimy też przecież, gdzieś je zbierać. Sprawa jest prosta, jeśli mieszkamy w bloku czy domu jednorodzinnym, ponieważ mamy ustawione tam pojemniki, do których wyrzucamy nasze nieczystości. A co w sytuacji, gdy nie mamy fizycznie nawet kawałka miejsca, w którym można by było postawić pojemnik? Gdzie wówczas mamy składować odpady?

Problem z wynoszeniem śmieci

Umiejscowienie pojemnika na śmieci może okazać się nie lada zagwostką i przyprawić o ból głowy. Dlatego warto pomyśleć o tym już na etapie dopasowywania projektu domu do działki. Pojemnik na śmieci powinien znajdować się w miejscu łatwo dostępnym dla mieszkańców i oczywiście firm wywożących śmieci.

Są jednak sytuacje, gdzie właściciel prywatnej nieruchomości nie posiada żadnego gruntu wokół i nie ma miejsca na zewnątrz, by postawić tam pojemnik na śmieci. O takiej nietypowej okoliczności poinformowała nas mieszkanka jednej z kamienic w centrum Białegostoku.

- Jestem właścicielką jedynie kamienicy przy ul. Lipowej. Nie mam nawet skrawka ziemi przy budynku. Próbowałam rozmawiać z mieszkańcami sąsiednich bloków odnośnie tego czy mogłabym wynosić śmieci do kontenerów podlegających pod wspólnotę mieszkaniową, niestety odmówili - mówi nam pani Grażyna.

Pani Grażyna napisała w tej sprawie pismo do Urzędu Miejskiego w Białymstoku. Poprosiła w nim też o ewentualne wyznacznie działki gminnej, na której mogłaby ustawienić pojemnik na śmieci. Zaznaczyła w piśmie, że jej posesja nie ma podwórka, więc nie ma miejsca na wstawienie nawet malutkich pojemników, ani przechowywanie napełnionych odpadami worków. Dodała, że systematycznie płaci za śmieci i sumiennie je segreguje.

W odpowiedzi na wysłane pismo, została poinformowana przez Urząd Miejski, że w przypadku, gdy niemożliwe jest wyznaczenie miejsca gromadzenia odpadów, na terenie własnej nieruchomości, właściciel nieruchomości może wyznaczyć miejsce ustawienia pojemników na innej np. sąsiedniej nieruchomości pod warunkiem uzyskania zgody jej właściciela, tj. poprzez zawarcie umowy w oparciu o przepisy Kodeksu Cywilnego.

Ustawienie pojemnika na śmieci

- Kręcę się w koło. To co mi odpowiedzieli urzędnicy, sama ustaliłam już wcześniej - mówi zdenerwowana i poprosiła nas o interwencję.

Zapytaliśmy więc Departament Komunikacji Społecznej UM w Białymstoku o to co konkretnie powinna zrobić nasza czytelniczka.

- Właściciele nieruchomości zapewniają utrzymanie czystości i porządku przez pozbywanie się zebranych na terenie nieruchomości odpadów komunalnych w sposób zgodny z przepisami ustawy z dnia 13 września 1996 roku o utrzymaniu czystości i porządku w gminach i przepisami odrębnymi. Przepisy te mówią, że właściciele nieruchomości zapewniają utrzymanie czystości i porządku przez wyposażenie ich w pojemniki służące do zbierania odpadów komunalnych oraz utrzymywanie ich w odpowiednim stanie sanitarnym, porządkowym i technicznym, chyba że na mocy uchwały rady gminy, obowiązki te przejmie gmina w zamian za uiszczoną przez właściciela opłatę za gospodarowanie odpadami - odpisała nam Anna Kowalska zastępca dyrektora Departamentu Komunikacji Społecznej.

Gdzie w takim razie można postawić takie pojemniki, skoro nie ma się miejsca wokół?

- Urząd Miejski w Białymstoku nie ma uprawnień do wskazywania lokalizacji ustawienia pojemników na odpady komunalne. Miejsce gromadzenia odpadów (miejsce ustawienia pojemników i worków na odpady komunalne) powinno zostać wyznaczone przez właściciela nieruchomości w jej granicach - dodaje zastępca dyrektora Departamentu Komunikacji Społecznej.

Czy moża wynosić swoje odpady komunalne do kontenera na śmieci podlegającego np. pod pobliską spółdzielnię mieszkaniową?

- W przypadku, gdy niemożliwe jest wyznaczenie miejsca gromadzenia odpadów na terenie własnej nieruchomości, a pojemniki na odpady komunalne zlokalizowane są w pasie drogowym, właściciel bądź administrator/zarządca nieruchomości powinien złożyć wniosek do Zarządu Dróg Miejskich Urzędu Miejskiego o wydanie zezwolenia na zajęcie pasa drogowego w celu postawienia pojemników w niniejszej lokalizacji. Uzyskanie takiej zgody jest uwarunkowane przepisami ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych i może nastąpić wyłącznie za zgodą zarządcy drogi wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej, obwarowanej obowiązkowymi opłatami za zajęcie pasa drogowego - informuje Anna Kowalska.

- Pojemniki mogą być również ustawione na terenie nieruchomości sąsiedniej, pod warunkiem wyrażenia zgody przez jej właściciela co do ich umieszczania lub innym miejscu uzgodnionym z odbiorcą odpadów, w dzień wskazany w harmonogramie odbioru odpadów - poprzez zawarcie odpowiedniej umowy w oparciu o przepisy Kodeksu Cywilnego - dodaje Anna Kowalska.

Jeśli nie uzyska się wcześniej zgody na korzystanie z pojemników należących do pobliskiej spółdzielni mieszkaniowej może to pociągnąć za właścicielem nieruchomości konsekwencje. Taka sprawa może zostać zgłoszona na policję, bądź straż miejską, a dodatkowo osoba wynosząca śmieci do pobliskiego kontenera bez zgody, może "zarobić" mandat w wysokości 500 zł.