Działka na Krywlanach poszła za prawie 7 milionów

To był dobry rok na sprzedaż terenów inwestycyjnych w okolicy lotniska Krywlany. Do sprzedania na tym terenie (przy ulicy Dywizjonu 303) została już tylko jedna – prawie trzyhektarowa działka. Pozostałe 13 już sprzedano i większość z nich w tym roku. 

Ta sprzedana teraz, w grudniu ma numer geodezyjny 1/41, powierzchnię 2,6140 hektara. Jak wynika z dokumentu opublikowanego właśnie przez urząd miejski na stronie Biuletynu Informacji Publicznej, do przetargu na zakup tej nieruchomości stanęło trzech oferentów (tylu wpłaciło wymagane wadium). Cena wywoławcza – 5 milionów 350 tysięcy złotych. „Nabywcą nieruchomości została KAN spółka z ograniczoną odpowiedzialnością” – czytamy w dokumencie. Kupiła nieruchomość za 6 milionow 848 tysięcy złotych. 

Spółka KAN ma siedzibę w podbiałostockim Kleosinie, jest – jak czytamy na stronie internetowej firmy – „pierwszym, i jak dotychczas jedynym, producentem nowoczesnych złączek instalacyjnych z PPSU w Polsce. W zakładach produkcyjnych KAN w Polsce i Niemczech wytwarzane są wysokiej jakości rury tworzywowe z polietylenu i polipropylenu, złączki z tworzyw sztucznych PPSU i PP-R oraz z mosiądzu, metalowe rozdzielacze i armatura, izolacje termiczne do ogrzewań podłogowych, a także szeroka gama wyrobów z blachy, w tym szafek instalacyjnych”. 

Spółka ma dwóch udziałowców – pakiet większościowy akcji posiada „AALBERTS INTEGRATED PIPING SYSTEMS GROUP B.V.” międzynarodowa firma z siedzibą w Holandii, drugim udziałowcem jak wynika z dokumentów Krajowego Rejestru Sądowego, jest „JKF JERZY KACZAN FILIMONIUK SPÓŁKA KOMANDYTOWA”. 

W bieżącym roku urząd miejski sprzedał większość wystawionych na przetarg działek w rejonie lotniska Krywlany. Tereny te są częścią białostockiej podstrefy Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (SSSE). Te tereny próbowano sprzedać od 2017 roku, ale sukces przyszedł dopiero teraz. Inwestorzy znaleźli się także na inne tereny inwestycyjne położone po drugiej stronie ulicy Mickiewicza a będące częścią terenów białostockiego Parku Naukowo-Technologicznego. Do maja 2021 roku w obu tych obszarach udało się sprzedać osiem działek, które kupiło pięciu inwestorów, zasilając kasę miasta o ponad 31 milionów 350 tysięcy złotych. 

W połowie roku rozstrzygnięto przetargi na kolejnych sześć działek (pięć w obrębie strefy i jedna w  granicach Parku) na kwotę prawie 31 milionów złotych. Pierwszy z przetargów odbył się 25 maja. Wygrała go firma Polfood Logistic, która kupiła w BPN-T działkę o powierzchni ponad 1,34 ha za 2 mln 181 tys. zł. 15 czerwca przetarg na działkę o powierzchni ponad 3,3 ha w SSSE wygrała Powszechna Spółdzielnia Spożywców „Społem” w Białymstoku kwotą 6 mln 161 tys. zł.

Kolejne dwa przetargi odbyły się 24 czerwca i dotyczyły działek w SSSE. Działkę o powierzchni ponad 2,61 ha za 5 mln 577,5 tys. zł kupił Mirosław Kosacki; a działkę o powierzchni ponad 2,60 ha za 5 mln 771,5 tys. zł kupiła firma ESPIR.

Dzień później 25 czerwca w dwóch przetargach sprzedano kolejne działki w ramach SSSE na Krywlanach. Ponad 2,51 ha za 5 mln 295,5 tys. zł kupiła firma Cenergo Logistyka, a działkę o powierzchni ponad 2,52 ha za 5 mln 969 tys. zł kupił Rafał Koc. 

We wrześniu znalazł się nabywca na 2,5 hektarową działkę (nr 785/5) w obrębie BPN-T. Usługowy Zakład Poligraficzny „Bieldruk” Spółka Jawna P.A. Dąbrowscy z Bielska Podlaskiego był jednynym zainteresowanym oferentem i zapłacił za nią 3,5 mln zł. 

W listopadzie zaś także na terenie BPN-T sprzedano dwuhektarową działkę inwestycyjną nr 788/18. Za 2,321 mln zł kupił ją inwestor Janusz Kazberuk.

Jak widać na dołączonej mapce – na tych dwóch obszarach BPN-T i SSSE do sprzedania zostają praktycznie jeszcze tylko dwie działki. 

Podstrefa Białystok SSSE utworzona w 2008 r. i rozszerzona w 2015 r. obejmuje łącznie obszar o powierzchni 94,2779 ha. Pierwszy zakład został uruchomiony w 2012 r. Według stanu na koniec 2020 r. wartość zrealizowanych tam inwestycji wyniosła ok. 690 mln zł. Funkcjonujące firmy zatrudniają ponad 1400 osób. Obecnie na terenach inwestycyjnych w Podstrefie Białystok SSSE funkcjonuje 21 przedsiębiorców.