Zalety wynikające z zakupu nieruchomości w nowych budynkach w Katowicach

Rzeczywiste statystyki dotyczące nieruchomości w Katowicach

Zgodnie z najnowszymi danymi z roku 2023, średnia cena za metr kwadratowy w nowych budynkach wynosiła 8 500 zł, podczas gdy na rynku wtórnym oscylowała ona w granicach 7 600 zł. Wzrost cen na rynku pierwotnym w ostatnim roku wyniósł 3,5%, podczas gdy na rynku wtórnym 1,2%.

Nowe inwestycje Katowice - korzyści z nowych budynków

Jednym z istotnych atutów nowych budynków jest ich zgodność z najnowszymi standardami budowlanymi i energetycznymi. Przeciętna efektywność energetyczna nowych budynków w Katowicach jest o 35% wyższa niż ma to miejsce w starszych budynkach, co przekłada się na znaczne oszczędności na rachunkach za energię.

Nowe budynki korzystają również z zaawansowanych technologii w zakresie izolacji akustycznej, zapewniając do 60% niższy poziom hałasu w porównaniu do starszych budynków. Takie rozwiązania to nieocenione korzyści dla mieszkańców ceniących spokój i prywatność.

Co więcej, standardy bezpieczeństwa znajdują się na znacznie wyższym poziomie w nowych budynkach. Większość z nich posiada nowoczesne systemy ochrony, takie jak monitoring wideo, kontrolę dostępu, czy nawet inteligentne systemy zarządzania budynkami.

Dodatkowym bonusem jest dostęp do wspólnych obszarów, które są standardem w nowych budynkach. Wiele z nich obfituje w tereny zielone, siłownie, sale wielofunkcyjne, czy miejsca parkingowe. Szacuje się, że około 80% nowych budynków w Katowicach oferuje dostęp do siłowni na terenie nieruchomości, a 90% z nich posiada własne zielone tereny rekreacyjne. Różnorodność i jakość przestrzeni wspólnych przyczynia się do podniesienia standardu życia mieszkańców.

Kolejnym atutem inwestycji w nowe mieszkania jest możliwość dostosowania przestrzeni do własnych preferencji. Zarówno na rynku wtórnym, jak i przy zakupie nowych mieszkań, często konieczne są prace remontowe, pozwalające dostosować wnętrze do indywidualnych potrzeb i gustów. Niemniej jednak, w nowych budynkach, inwestorzy mają szersze możliwości personalizacji - od wyboru wykończenia podłóg i ścian, po lokalizację gniazdek elektrycznych czy wybór elementów sanitarnych. Takie możliwości często są ograniczone w przypadku nieruchomości na rynku wtórnym, gdzie struktura i układ mieszkania są już określone i często wymagają większego nakładu pracy i finansów w przypadku chęci ich zmodyfikowania.

Porównanie z rynkiem wtórnym

Na rynku wtórnym ceny są nieco niższe, jednak wiąże się to z wieloma problemami, takimi jak konieczność przeprowadzenia remontów, brak gwarancji oraz problemy związane z wysokim zużyciem energii. W porównaniu do nowych budynków, mieszkania na rynku wtórnym są często mniej efektywne energetycznie, co z kolei prowadzi do wyższych rachunków za energię.

Biorąc nadmienione fakty pod uwagę, warto rozważyć nowe inwestycje Katowice jako ciekawą alternatywę. Inwestowanie w nowe budynki może przynieść wiele korzyści, zarówno pod względem finansowym, jak i jakości życia.